Investir dans l’Airbnb à Sète : marché locatif et rentabilité
En bref Sète combine tourisme balnéaire et culturel, canal emblématique et port de pêche actif : un profil locatif différent de La Grande-Motte, moins mono-saisonnier. Le prix moyen au m² tourne autour de 3 600 à 4 900 € selon le quartier et la source, avec un taux d’occupation saisonnier estimé autour de 58 % sur l’année. La ville fait partie des destinations suivies pour l’investissement locatif saisonnier en France, avec un rendement brut (cap rate) de l’ordre de 5,8 % selon les études spécialisées. À une vingtaine de minutes de La Grande-Motte, Sète attire un public différent : amateurs de culture (joutes nautiques, festivals, marché aux poissons), plaisanciers et touristes de passage entre Montpellier et le Cap d’Agde. Pour un propriétaire qui investit déjà sur le littoral héraultais, la question se pose naturellement : la ville portuaire a-t-elle sa place dans une stratégie de location courte durée ? Un marché immobilier plus accessible qu’il y a quelques années, mais en hausse Le prix moyen…
