Louer en courte durée n’est plus un far west : déclaration en mairie, plafond de nuitées, changement d’usage, statut du logement, la réglementation s’est nettement durcie, et la loi Le Meur de 2026 a encore resserré le cadre. Mieux vaut connaître les règles avant de se lancer que de découvrir une amende après coup. Cette rubrique réunit nos guides pour louer en toute légalité.
Résidence principale, secondaire et règle des 120 jours
Le régime dépend d’abord de la nature du logement. Une résidence principale peut être louée en courte durée dans la limite d’un plafond annuel de nuitées, souvent 120 jours, tandis qu’une résidence secondaire relève de règles plus strictes, avec parfois autorisation de changement d’usage selon la commune. Les zones tendues imposent des contraintes supplémentaires. Bien identifier son cas évite les faux pas. Nos guides sur la réglementation de la location courte durée et sur le fait de louer au-delà de 120 jours précisent ce qui est permis.
Statut, déclaration et meublé de tourisme
Au-delà des plafonds, il faut déclarer son activité, souvent obtenir un numéro d’enregistrement auprès de la mairie et choisir un statut adapté. La distinction entre location saisonnière classique et meublé de tourisme classé a des conséquences fiscales et réglementaires concrètes. Les obligations évoluent régulièrement, d’où l’importance de vérifier les règles en vigueur dans sa commune. Retrouvez nos guides sur le statut juridique et la différence entre location saisonnière et meublé de tourisme. Parcourez la rubrique pour louer sereinement, dans les clous.
